Олександр Лойфенфельд
Олександр Якович Лойфенфельд (за даними SKELET-info — серед друзів у кримінальному світі прізвисько «Луї» не світиться в мас-медіа, не робить гучних і «викривальних» заяв, «не примазується» до Майдану і не допомагає АТО. Він тихо і цілеспрямовано багатіє навіть за умов кризи, як і належить справжньому єврею.
Найбільш відомі гучні справи Лойфенфельда пов'язані з банком «Синтез», що лопнув, купівлею акцій заводу ім. Патона, придбанням та продажем торгово-розважального центру «Глобус» та елітної нерухомості в центрі Києва — так званого Замку барона, відмиванням грошей Фондом пам'яті «Бабин Яр», який він очолював.
Ми розповідаємо історію успіху з яскравими махінаціями найнеприлюднішого київського мільйонера.
Життя в нетрі
Олександр Якович Лойфенфельд народився 1957 року в Києві. Він був третьою дитиною у багатодітній єврейській родині. Сім'я з п'ятьма дітьми жила дуже бідно – не вистачало грошей на їжу та одяг. Тож Олександра у віці двох років мати віддала на виховання бабусі до Карелії у місто Петрозаводськ. За кілька років батьки забрали сина назад до столиці, а родичці віддали доньку. У цей час у Києві Олександра визначили навчатися до інтернату. Там він провів два роки, а потім знову повернувся до бабусі на Північ. Остаточно до столиці України Лойфенфельди забрали сина, коли йому виповнилося 15 років. Але матеріальне становище сім'ї залишалося плачевним: троє синів жили в одній кімнаті і спали по черзі на підлозі, бо в квартирі не вистачало ліжок, а розкладачку було нема де поставити.
У 16 років Олександр Лойфенфельд, щоб допомогти сім'ї, влаштовується працювати на завод Медичного обладнання, на посаду електромонтажника. Через 5 років його кар'єра йде в гору – він стає бригадиром. У роки Олександра Яковича можна було назвати стахановцем, його бригада брала участь у всесоюзних змаганнях і займала перші місця. На заводі він працював до початку розбудови. З її початком Лойфенфельд хотів влитися в «модний» струмінь – створити кооператив зі своєї заводської бригади. Тоді такі організації знімали вершки з підприємств: робітники їздили у відрядження, працювали закордоном, а документах вважалося, що це робили посередники — кооперативи. Олександр Якович хотів, щоб його бригада стала кооперативом та працювала сама на себе. Ідея з тріском провалилася, а новатора звільнили із заводу.
1989 року Лойфенфельд влаштовується працювати в Московський райгастрономторг продавцем, але витримує там півроку і звільняється. Наступним його місцем роботи на рік стає об'єднання "Північ" АТ "Зовнішінформ", на підприємстві він вважався головним інженером.
Паралельно з тим, коли Олександр Якович змінював місця роботи, розпочався технологічний бум. Тому він потрапив у струмінь та зайнявся бізнесом – торгував комп'ютерами. Допомогли зв'язки із заводу. У той же час Лойфенфельд вирішив здобути вищу освіту і вступив до Інституту внутрішніх справ на юридичний факультет. До перебудови жоден ВНЗ не приймав документи молодої людини, причиною якої є «п'ята графа» — національність. Юридична освіта на даному етапі Олександру Яковичу була життєво необхідною, адже в його голові дозрів план – займатися інвестиційними проектами.
Про наступні три роки життя пана Лойфенфельда відомо мало, як, втім, про багатьох бізнесменів, які зуміли сколотити статки на початку 1990-х.
Афера «Синтез»
Надворі 1993 рік. У країні, яка охоплена операціями купи-продай, з'являється новий банк. Ім'я йому "Синтез". Засновник широкого загалу не відомий, та й мало хто цим цікавиться. Мине зовсім небагато часу, і керівник банку вийде з тіні, він будуватиме там, де не можна, захоплювати землю, що належить державі. Ним виявиться Олександр Лойфенфельд. Проте, насправді, банк створено спільно з братами Табачниками, Дмитром та Михайлом (у майбутньому Дмитро Табачник стане міністром освіти та науки України).докладніше про нього читайте у статті Дмитро та Михайло Табачники. Брат за брата), а Михайло стане бізнесменом, керівником ТОВ «Грааль», який займається забудовами), але про це замовчуватиметься до останнього. По суті, Олександр Лойфенфельд — конвертатор капіталів братів і його посада була необхідна виключно для контролю над їхніми тіньовими банківськими операціями.
Протягом 7 років після створення банк «Синтез» займався виключно видачею невеликих кредитів і не здійснював великих операцій.
Все змінилося 2000 року. До банку "Синтез" прийшла працювати Тетяна Шатських. Дівчина влаштувалася на посаду економіста. Точно не відомо, як у Шатських і Лойфенфельда виникла ідея створення фінансової піраміди (за аналогом «МММ»), але вони почали її планомірно здійснювати. До роботи над пірамідою було залучено матір Тетяни Шатських – Наталю Сергіївну та її братів. Суть махінації полягала в наступному: у людей, жадібних до наживи, втомлених від побуту та просто довірливих, Шатські збирали гроші під високі відсотки, нібито на міжнародну купівлю-продаж раритетних марок. Розпис було багато. Гроші Наталія Сергіївна відносила до банку «Синтез» дочки, а та вже віддавала їх Лойфенфельду. До речі, в цей час почали випливати цікаві факти: виявилося, на той момент Олександр Якович мав найкращу колекцію раритетних марок в Україні, а то й у Європі. Це дитяче захоплення бідного єврейського хлопчика.
Шахрайська схема успішно пропрацювала 5 років. Потім Тетяна Шатських перейшла працювати до банку «Українська фінансова група», створеного у 2004 році та ліквідованого у 2010 році. Він належав голові Наглядової ради Валерію Бабичу, бізнесмену та політику, власнику нафтогазової компанії «Буковина», яка у 2004 році отримала спецдозволи на видобуток газу в Чернівецькій області. Наталія Сергіївна взагалі розчинилася у теренах України. І все було добре, якби не з'явилася Ірина Крикунова, яка казна-звідки потерпіла. Вона почала писати заяви до всіх районних відділень міліції. Було порушено кримінальні справи, але притягувати до відповідальності немає кого – Тетяна не світилася у схемах, а Наталю Сергіївну не знайти.
Потерпіла Ірина Крикунова вирішує вести власне розслідування та з'ясовує, що власник банку Лойфенфельд той ще тип – займається рейдерством, незаконними забудовами у Києві, повертає ПДВ та має офшорні рахунки на Кіпрі. Можливо, Крикунова та слідчий підняли б громадськість, але тут з'явився на їхньому шляху депутат Дмитро Крючков. Він подає запит до Генпрокуратури щодо того, що в приватне життя Олександра Лойфенфельда втручаються.
До речі, сам Дмитро Крючков має досить дивну біографію: безпартійний, на момент подання запиту офіційно безробітний, а до цього – заступник. голову Рівненської ОДА та звільнено з посади зі скандалом, його звинуватили в отриманні хабара 13 тис. іменних акцій ВАТ «Управління будівництва Рівненської АЕС». Також Крючков із братом Леонідом керували підприємствами «Київреконструкція», і займалися рейдерством та будівельними аферами.
Звісно, після такої заяви слідчого усунули від справи, а Крикунова м'яко попередили, щоб не лізла. Справа Лойфенфельда була закрита.
Потерпіла ще близько року намагалася оскаржити закриття справи, але все стопорилося на Генпрокуратурі чи Головному управлінні МВС у Києві. А чому? Просто за Олександра Яковича горою стали: Віктор Кудрявцев, заступник Генерального прокурора, Віталій Ярема, екс-генеральний прокурор України (докладніше про нього читайте у статті Віталій Ярема. «Чесний мент» та кум Сергія Думчев), а тоді просто голова столичного міліцейського главку та депутат міськради
Цю справу було доведено навіть до Секретаріату Президента. Ірину Крикунову мав прийняти сам Пукшин Ігор Гелярович, заступник голови Секретаріату Президента України, але замість нього прийшли три помічники. Навіть це не допомогло, справу зам'яли.
Проблеми у «Синтезі» почалися у 2008 році. Банк роздав кредити на великі суми та перестав виплачувати депозити, посилаючись на відсутність грошей. Причиною проблем назвали те, що установа мала 2 великих позичальники, які заборгували йому сотні мільйонів гривень, і перестали платити. Влітку 2010 року ситуація досягла апогею — Нацбанк запровадив до «Синтезу» тимчасову адміністрацію, що означало його швидке закриття. Вже наприкінці осені Національний банк відкликав ліцензію та ініціював процедуру ліквідації банку. Лойфенфельд особливо з цього приводу не переживав, хоча саме він із частиною акцій у 74,92% та ТОВ «Преміум плюс» – 24,96%, були найбільшими акціонерами.
Можемо припустити, що афера «Синтез» виконала своє призначення. Час рухатися далі.
Правильні інвестиції та рейдерські захоплення
Лойфенфельд змушує гроші працювати ще одним способом – у капіталовкладеннях. З цим шляхом пов'язані кілька гучних скандалів.
Фонд пам'яті «Бабин Яр». Приголомшлива афера від Лойфенфельда. Отже, з 2006 року Олександр Якович став головою Наглядової ради Фонду пам'яті «Бабин Яр» і працював над створенням музею-меморіалу в Бабиному Яру, а головою Правління якраз був Вадим Рабінович (докладніше про нього читайте у статті Вадим Рабінович: секрети підпільного мільярдера). Лойфенфельд нібито за свої гроші придбав об'єкт незавершеного будівництва, розташований на тому самому місці, де відбувалися масові розстріли, та передав його фонду. Також він хотів взяти у держави в оренду землю, щоб розбити парк біля меморіалу. Наміри добрі. Лише у 2008 році відбувається казус. Благодійний фонд комплексу «Бабин Яр» захоплюють, а точніше, якась фірма привласнює собі будинок і недобудований пам'ятник. СБУ цю справу розкрутила. Виявилося, що громадянин О. Щербань із підставною фірмою ТОВ «Люкське» за допомогою підроблених документів через товарну біржу «Центральна» вкрав майно. За фактом порушили кримінальну справу, але потім вона канула в Лету, бо загадковий О. Щербань зник. Випадок зам'яли. Однак, знаючи можливості та схеми дії Олександра Лойфенфельда, можна припустити, хто стоїть за цією аферою.
Наступний казус відбувається у 2009 році, коли курирувати «Бабин Яр» став Ігор Коломойський. Київрада голосує за ухвалу «Про затвердження розміщення готелів у місті Києві на період до 2020 року». У документі затверджено схему розміщення готелів у столиці. І тут випливає справді кричуще блюзнірство — виявляється, під будівництво одного з готелів депутати вирішили віддати майже 2 га землі в урочищі Бабин Яр! У повному складі ухвалу підтримали Блок Черновецького та Цивільний актив Києва. В останню партію якраз і входив Лойфенфельд на зорі своєї політичної кар'єри, а вона своєю чергою у всьому підтримувала Блок мера Києва. Так що зв'язок в наявності.
Вже у 2010 році Київська міська рада виключила зі схеми розміщення готелів земельну ділянку в урочищі. Вплинула громадськість. Тиша тривала недовго. Через рік знову почали говорити про те, що невідома фірма намагається заволодіти землею, яка на той час уже кілька разів перепродувалась за підробленими документами.
Зазначимо, ім'я Олександра Лойфенфельда жодного разу не фігурувало у справі "Бабин Яр". Більше того, за свої заслуги він 2007 року був визнаний меценатом року.
ВАТ "Сатурн". У 2006 році голова правління ВАТ НВП «Сатурн» (єдина в Україні науково-прикладна організація, яка володіє повним циклом виробництва надвисокочастотних електронних приладів військового та цивільного призначення за арсен-гелієвою технологією, що мають лише 8 країн у світі) Володимир Чміль заявив про підготовку рейдерського захоплення підприємства. Він називає головного рейдера – Олександра Лойфенфельда та його банк «Синтез». Яким чином закрутився цей зв'язок?
1994 року, коли стала набирати обертів програма корпоратизації, НВО «Сатурн» перетворено на акціонерне товариство. Олександр Лойфенфельд спрацював чітко: оскільки його банк був партнером підприємства та давав кредити, він викупив частину акцій, решту придбали співробітники підприємства. Він став власником 4,3% акцій Сатурна. На перший погляд мало, але, порівняно з іншими частинами, 4,3% дозволяли Лойфенфельду робити погоду на підприємстві.
Перший конфлікт між акціонером та підприємством виник у 1999 році. Тоді топ-менеджмент заводу категорично відмовився надати банку гарантійний лист на нерухомість, що йому належить. Друге «зіткнення» сталося 2004 року. Акціонери-співробітники, які мають незначні пакети акцій, вирішили щорічно проводити додаткову емісію для збільшення статутного фонду ВАТ НВП «Сатурн» з 0,4 млн. гривень до 3 млн. гривень. Однак Олександр Лойфенфельд домігся визнання додаткової емісії недійсною.
Вже 2005 року виявилося, що основними акціонерами «Сатурна» стали ЗАТ «УПТК» (24,94%) та МПП «Оріяна-К» (19,19%), що спеціалізується на купівлі акцій державних підприємств. Засновником останньої організації була громадянська дружина Олександра Лойфенфельда Розалінда Бондарська. Цього ж року була ще одна спроба провести додаткову емісію, але її заблокувало судове рішення Чугуївського районного суду Харківської області. Тут взагалі велика дивина: чому харківський суд займається справами суб'єктів, які зареєстровані у Києві? Проте, за рішенням суду МПП «Оріяна-К» отримує право на викуп усієї додаткової емісії. Це відразу збільшило загальний пакет акцій компанії та Лойфенфельда до 42%. Тільки тут виник один прорахунок — Олександр Якович не зміг домовитись із реєстратором підприємства — компанією «Окма». Один з її власників та директор Володимир Щербань не приховував лояльності до голови правління ВАТ Володимира Чміля та членів сімей, які контролюють завод. У зв'язку з цим Лойфенфельд проводить свої збори акціонерів та призначає свого реєстратора — компанію «Всеукраїнський реєстратор», яку очолює Дмитро Гранцев. Його брат Іван Гранцев довгий час працював на одного з лідерів фракції БЮТ Андрія Портнова та його фірму «Портнов та партнери» (докладніше про нього у статті Андрій Портнов: рейдерська історія). Останнього, до речі, пов'язують близькі стосунки з Олександром Яковичем.
Виникає логічне питання – чим же Сатурн так зацікавив Олександра Яковича? Виявляється, Лойфенфельд не дарма 1999 року цікавився землею підприємства. Йдеться про 13 га київської землі, що належить «Сатурну». На них можна збудувати 20 будинків. Кожен будинок принесе прибуток у розмірі $2 млн. Тож боротьба була цілком виправдана.
Однак у будь-якому рейдерському захопленні є той, хто не хоче світитись, а точніше замовник. У цій справі ним виявився, за словами Володимира Чміля, Лев Мірімський, український кримський підприємець та політик, засновник та лідер партії «Союз», виходець із ОЗУ «Башмаки».
НВП Сатурн
У грудні 2008 року відбулися збори акціонерів Сатурн. Головним його підсумком став допуск до всіх органів управління акціонерів: представників Олександра Лойфенфельда та депутата Лева Миримського. Брат Лева Юлійовича, Дмитро, який володіє 4% акцій, зайняв одне з п'яти місць у складі наглядової ради, а компанія «Оріяна-К» отримала одну з двох постів кандидатів у наглядову раду і одне з трьох місць у ревізійній комісії. Також делегат від "Оріяни-К" Володимир Бережний став членом правління. Подейкують, цій події передували тривалі переговори про те, які відступні «кешем» хоче отримати особисто Володимир Чміль, щоб не заважати Мірімському та Лойфенфельду захоплювати «Сатурн».
Завод ім. Патона. 2007 року вже відома компанія дружини Лойфенфельда «Оріяна-К»
купила пакет 5,9% акцій ЗАТ «Дослідний завод зварювального обладнання Інституту електрозварювання ім. Патона» (ОЗЗВ). Раніше цінні папери належали дочірній структурі російського «Газпрому» — ВАТ «Оргенергогаз», яка є провідною інжиніринговою компанією газового монополіста. Газпромівці позбавлялися непрофільних активів, тому виставили їх на продаж для українських компаній. До речі, перед продажем акцій «Оргенергогаз» надіслав листи акціонерам із пропозицією про викуп. Від ФДМУ, який володіє 81,5% акцій заводу, було отримано відмову, а решта не відповіла. Таким чином, на аукціоні продажу 5,9% акцій намалювався єдиний учасник «Оріяна-К», який їх викупив. Головна небезпека – Лойфенфельд отримав можливість набуття повного контролю над підприємством, якщо ФДМУ вирішить продати свої акції.
Звичайно, сфера інтересів Лойфенфельда аж ніяк не завод, а його земля - близько 10 га в Печерському районі та в районі Московського шосе.
Тільки в цьому випадку Олександр Якович зіткнувся із відсічю. Новий власник акцій не сподобався компаніям-співвласникам «Інтерагротек» та «Експловел». Останню зараховують до сфери впливу голови правління ЗАТ Володимира Степахна, який до цього обіймав посаду члена наглядової ради зварювальників. Щоправда, вони не стали подавати до суду. Залишили цю прерогативу самому заводу. Однак Господарський суд Києва відхилив позов про визнання правочину купівлі акцій недійсним.
Зазначимо, що «відносини» у заводу та Лойфенфельда були давно. «Оріяна-К» протягом кількох років орендувала на підприємстві приміщення, також там було одне з відділень банку «Синтез».
«Київський дослідний завод «Дніпро» Влітку 2008 року було ліквідовано ДП «Київський дослідний завод «Дніпро». До цієї справи приклав руку Лойфенфельд. Взагалі свого майна завод втратив 2004 року. За рік до цього проти «Дніпра» було відкрито процедуру банкрутства за позовом Київського державного НДІ гідроприладів, заборгованістю 271 тис. грн. Після подання позову на допомогу «Дніпру» надійшло ТОВ «Камертон 2004», яке зголосилося стати інвестором. Ця компанія пов'язана з Володимиром Боднаровим, який із 2006 року був депутатом Київоблради, де очолював постійну комісію з питань регіонального розвитку та зовнішньоекономічних зв'язків. За ним стояв Олександр Лойфенфельд. Окрім цього Володимир Боднаров керував великою будівельною фірмою «Маджестик». Її власниця – Розалія Бондарська – колишня громадянська дружина Олександра Яковича.
Найдорожчі «Глобус» та ФК
Операції купівлі-продажу, які здійснює Лойфенфельд, є унікальними як за масштабами, так і за сумами. Але всі вони обмежені лише столицею.
У 2007 році Олександр Меламуд і Гарік Корогодський, співзасновники нафтотрейдера «Альфа-Нафта» та власники фітнес-центру «Акваріум», вирішили продати київський торговельно-розважальний центр «Глобус», розташований на Майдані Незалежності (орендна плата за кв.м0). Своє дітище вони оцінили у 170 млн. євро. Головним претендентом на покупку став Олександр Якович. Чому саме він? Все просто: трійця Лойфенфельд-Меламуд-Корогодський пов'язана з 2000 року, коли йшло будівництво торгового центру. Тандем Меламуд-Корогодський звернувся до бізнесмена Лойфенфельда за кредитом у банку «Синтез». Але Олександр Якович вигадав чудову схему: він брав кредити в Ощадбанку, пропускав через свій банк «Синтез» і не віддавав. А далі йшов найвищий пілотаж шахрайства — незаконне повернення ПДВ. Відбувається це таким чином, шахраї надають до податкових органів підроблені документи, що підтверджують виконання будівельних робіт з правом на відшкодування ПДВ. Гроші повертаються. Тільки насправді вартість робіт виявляється набагато нижчою і виконують її інші фірми.
За рік до офіційного виставлення центру «Глобус» на продаж Лойфенфельд отримав дозвіл від Антимонопольного комітету на придбання понад 25% акцій компанії ACJ Holdings Limited (Нікосія, Кіпр). Вона займається інвестиційною діяльністю в Україні та є власником 50% акцій столичних ТОВ «Ділайт», ТОВ «Ділайт Плюс» та ТОВ «Ділайт Сіті». Основне призначення цих ТзОВшок — здавання в оренду власних торгових площ у Києві та Київській області. Усіх їх контролюють Олександр Меламуд та Гарік Корогодський. Одна з організацій – ТОВ «Ділайт» – оператор ТРК «Глобус» на Майдані. Так що без сумнівів, Олександру Яковичу не склало труднощів придбати «Глобус». І ось, здавалося б, щастя. Адже за найскромнішими підрахунками чистий прибуток торговельного центру сягає 3 мільйонів доларів на місяць. Проте за півроку бізнесмен вирішує продати об'єкт.
100% акцій «Глобуса» продали за 200 млн дол. британському інвестфонду London & Regional Properties (L&RP). Цю угоду експерти охрестили найбільшою на ринку комерційної нерухомості. З'ясувалося, що договір про продаж торгового центру було підписано наприкінці 2006 року, але закриття угоди відбулося лише у 2007 році.
Зазначимо, "Глобус" - не єдина покупка L&RP в Україні. Йому належать офісний центр «Поділ Плаза» та торговий центр «Магеллан».
Друга карколомна угода Лойфенфельда – продаж ФК «Арсенал». До лютого 2008 року він володів половиною акцій клубу, які зрештою продав Вадиму Рабіновичу. Сума угоди залишилася в секреті, але можемо припустити, чи обчислювалася вона мільйонами.
Незаконні забудови
Олександру Лойфенфельду та його сім'ї (колишній дружині та дочці) належить цілий букет компаній із часом дивними назвами: «Замок», «Магус», «Септада», «Імпекс», «Харбо», «Тів», «Лібра», «Подилбуд», «Центробуд-205» "Білдінвест", "Рівер Таун". І це неповний список, багато фірм зареєстровані на інших людей, але мають пряме відношення до Лойфенфельда. Основний вид їх діяльності - будівництво та скуповування землі під нього. Варто зазначити, подружжя Лойфенфельд вибирає для забудов ласі землі.
Земля санаторію «Перемога». 2006 року мер Києва Леонід Черновецький виділив клінічному санаторію «Перемога» землю у 18 га у Святошинському районі, але вже через рік передумав і вирішив переписати її на фірму «Рівер Таун». Серед засновників фірми – Розалія Бондарська.
Земля на Андріївському узвозі. У 2013 році спалахнув скандал щодо землі на Подолі. Йдеться про деякі будинки на Андріївському узвозі, де художники виставляють свої картини. Фірма "Авіантбуд" хотіла знести будівлі. Проте забудовник та художники дійшли світового рішення: деякі будівлі фірма пообіцяла відреставрувати, а деякі перебудувати та відкрити там кафе та ресторани. Власниками фірми «Авіантбуд» виявилися Олександр Лойфенфельд та Розалія Бондарська.
Земля у Пущі-Водиці. 2013 року Київрада виділила дочці Лойфенфельда 10 соток на території оздоровчого комплексу в Пущі-Водиці. Землі змінили цільове призначення, щоб у заповідній зоні можна було розпочати будівництво розважального комплексу. Однак цього ж року угоду було анульовано.
Земля на Ярославому Валу. Наприкінці 2014 року суд Києва визнав незаконним та скасував рішення Київради 2007 року про передачу ТОВ «Коніка» земельної ділянки площею 0,66 га на вул. Ярославів Вал, 40. Земля видавалася фірмі для будівництва навчальних аудиторій, театру-студії та офісно-житлового комплексу. Як виявилося, ділянка належить до земель історико-культурного призначення та входить до охоронної зони споруд собору Софія Київська. Виділення землі в оренду відбулося з порушенням Конвенції ЮНЕСКО. Більше того, як з'ясувалося, на території вже йшло будівництво та існує незакінчений об'єкт. Нині він заморожений. Погодьтеся, велике нахабство незаконно будувати в центрі Києві. Хто ж може за цим стояти? Став відомий цікавий факт, що в середині 2000-х років до складу засновників ТОВ «Коніка» входив Олександр Лойфенфельд. Окрім цього, фірма має спільний телефон із ТОВ «Центробуд-2005», ТОВ «Септада» та ТОВ «Хабро», одним із засновників яких є Олександр Лойфенфельд.
Земля на Анрі Барбюса. Знову наприкінці 2014 року фірма, пов'язана з Лойфенфельдом, зазнала краху. Суд не поновив договір оренди земельної ділянки площею 3 га на вул. Анрі Барбюса, 9 між Київрадою та ТОВ «Будальянсіндустрія-2006». 2007 року Київрада передала фірмі землю під будівництво житлово-офісного комплексу. Договір оренди був терміном п'ять років. З 2013 року фірма домагалася його продовження, але отримала відмову, оскільки було надано не повний пакет документів. Крім того, об'єкт потрібно було здати в експлуатацію у 2011 році, але на момент розгляду справи будівництво навіть не розпочалося. Засновниками ТОВ «Будальянсіндустрія-2006» є ТОВ «Автопромхім» та кіпрська компанія «Ай.Ес. Інфосерв Лтд». Проте фірма з 2007 року має спільний контактний телефон із ТОВ «Л Квадрат», який заснували Олександр Лойфенфельд та Олександр Луцький, екс-депутат Київради. До речі, такий самий телефон значиться і в ТОВ «Магус», співзасновником якого є Лойфенфельд.
Земля на Трухановому острові. У 2015 році Київська міськрада за підписом Кличка розірвала договір оренди 2 га землі на Трухановому острові на вулиці Труханівська, 42. Він віддав її в оренду на 15 років громадській організації «Десенка». Здавалося б, добрий вчинок, все для людей, якби не кілька нюансів. Перше, телефонний номер «Десенка» збігається з номером приватної компанії «Зеніт-Сервіс», яка спеціалізується на здачі нерухомості в оренду та має непогані гроші. Друге, одним із засновників компанії значиться Інесса Лойфенфельд, дочка Олександра Яковича, 1990 року народження. Третє, керівник «Десенки» Тетяна Імас має у компанії «Зеніт-Сервіс» пакет акцій і була призначена на посаду голови Ревізійної комісії.
Земля у центрі Києва. Ще одна гучна історія вибухнула у 2016 році. У травні через суд ПрАТ «Імпекс-Проект» поновило договори оренди на 1,69 га на вул. Старонаводницькій, 6. Ця ділянка була передана Київрадою фірмі у 2009 році на 5 років. Там планувалося будівництво житлово-офісного комплексу із підземним паркінгом. Після закінчення терміну оренди ПрАТ звернулося до Київради за продовженням, але відповіді не отримало. Незабаром з'ясувалося, цю ділянку землі було заарештовано в рамках кримінальної справи ще 2012 року, але вже 2015 року арешт чудово зняли Прокуратура, а 2016 — і СБУ. Цікаво, що інформація про дану ділянку у реєстрі майнових справ відсутня, а підстав для накладення арешту та імен слідчих невідомі. Незважаючи на це, договір оренди було продовжено.
Акціями ПрАТ "Імпекс-Проект" одноосібно володіє Інна Лойфенфельд. І найголовніша деталь — під час виділення фірмі землі Лойфенфельд входив до депутатської фракції «Громадський актив Києва», яка постійно голосувала в унісон із Блоком Леоніда Черновецького.
Руйнування пам'ятника архітектури. Найбільший скандал 2016 року розростається в центрі столиці. Неподалік ВРУ та Кабміну фірма «Грааль», пов'язана з екс-главою Міносвіти Дмитром Табачником (власник — рідний брат політика Михайло) та його партнером екс-депутатом столичної Міськради олігархом Олександром Лойфенфельдом, за адресою Грушевського, 4Б веде реконструкцію будівлі. Про це написав народний депутат Ігор Луценко у своєму Facebook та опублікував фотографії. Нардеп зазначив, що фірма-забудовник Табачника-Лойфенфельда намагається винести цей будинок із реєстру пам'яток архітектури, щоб на його місці збудувати елітний готель. (Докладніше: Фірма Грааль Табачника-Лойфенфельда руйнує пам'ятник архітектури у Києві).
Провальна політика
Ось над чимось довелося сильно попітніти Олександру Яковичу, то це над отриманням омріяної скоринки депутата.
Перший раз у 2006 році Лойфенфельд йшов до Верховної Ради за номером 16 за списками від виборчого блоку партії «За Союз». Лідери – одіозні Володимир Гошовський та Лев Миримський. Блок набрав лише 0,2% голосів виборців і не пройшов до парламенту. Паралельно з цим мільйонер балотувався до Київської міської ради та був 2-м номером у списку Київської міської організації політичної партії «Всеукраїнська патріотична спілка». Очолювала список дружина члена Центральної виборчої комісії Михайла Охендовського Катерина.
2007 року Лойфенфельд взяв участь у позачергових виборах до парламенту у складі блоку «Кучма» («Конституція-Україна-Честь-Світ-Антифашизм»). Це був політичний проект, який об'єднав інтереси давніх друзів: Олександра Волкова, Олександра Задорожного, Вадима Рабіновича та Олександра Лойфенфельда. У списках Олександр Якович був 11-м. До речі, наступну сходинку у партії він забронював для Оксани Циганенко, співробітниці фірми «Л.Квадрат».
Чергову спробу стати депутатом мільйонер зробив у 2008 році. Цього разу він пройшов до Київради разом із фракцією, яка називається ДАКом (Громадянський актив Києва) на чолі з Олександром Пабатом. Перед початком виборів її охрестили «чорною», оскільки до фракції увійшли мислимі та немислимі корупціонери всіх рівнів та мільйонери — Ігор Бакаленко, засновник торгової мережі «Фуршет», Дмитро Казаков, член земельної комісії, до головного «штовхача» незаконних забудов, Галина Герега, власникпро неї читайте докладніше у статті Як сімейство Герег вміє успішно «натягувати» всіх киян ) і т.д.
Зазначимо, ДАК був дітищем відомого магната Василя Хмельницького (екс-власника заводу «Запоріжсталь»). Він, об'єднавши свої зусилля у сфері бізнесу та політики, з Андрієм Івановим успішно впровадив нову силу до Київради.
2014 року Лойфенфельд знову йде до Київради. Він №3 у списку маловідомої, але активної у передвиборчій агітації партії «Права воля України».
2015 року — він представник партії Олександра Омельченка «Єдність» (докладніше про нього читайте Олександр Омельченко. Таємниці минулого головного конкурента Кличка на виборах у Києві).
Слабкості мільйонера
Улюблені жінки. Сьогодні їх у мільйонера Лойфенфельда дві: донька та коханка. Колишня громадянська дружина, особа не публічна, забезпечує себе повністю сама, звісно, не без допомоги чоловіка. Тож Олександру Яковичу залишається дбати про доньку та коханку, які, до речі, практично одного віку. І він це успішно робить.
Іннеса Лойфенфельд
Наприклад, у 2013 році Київрада подарувала дочці Іннесі земельну ділянку 1 га під будівництво дачі на вулиці Курортній, 9 в Оболонському районі. Дівчина збудувала там котедж загальною площею 511,9 кв. м. До речі, нормативно-грошова оцінка ділянки не проводилася, а інформація про плату за користування землёю відсутня.
А ось у 2015 році «подаруночок» дістався і коханій мільйонера – 28-річній Юлії Юрчук. Вона призначена заступником директора «Київтранспарксервісу», який приносить 4 млн. гривень щомісяця. І це лише за офіційною статистикою. За чорною статистикою підприємство дає 26 млн. гривень щомісяця. Юлія після закінчення університету деякий час працювала бухгалтером у приватній структурі «Добро-пласт», а потім одразу пересіла у крісло заступника директора. Щоправда, перед цим скрашувала дозвілля Олександру Яковичу.
Замок барона Штейнгеля. У 2012 році Лойфенфельд почав оформляти права на будівлю в центрі Києва на вулиці Ярославів Вал, 1, відомий як замок Штейнгеля. Багато фахівців вважали, що продати такий об'єкт буде складно, адже він вимагав повної реставрації та капітального ремонту. Але мільйонеру Лойфенфельду все під силу. Тим більше, у цій будівлі він почав скуповувати квартири ще 1998 року і закінчив 2006 року.
-
Олександр Лойфенфельд цілеспрямовано та методично будує свою імперію, скуповуючи нерухомість у Києві. До речі, а кому належить Ваша оселя?
Аріна Дмитрієва, для SKELET-info
Підписуйтесь на наші канали в Telegram Facebook, Twitter, ВК — Лише нові особи з рубрики СКЛЕП!