Петро Оленич. Непримітний чиновник із багатомільйонними земельними аферами
Петро Оленич – один із головних розпорядників київської землі. На цій посаді він робить дуже багато – задовольняє бізнес-інтереси недобросовісних київських забудовників Микитася та Войцеховського, допомагає вигравати тендери компанії своєї дружини та забезпечує землями навколо Києва найближчих родичів. КП.
Досвіду у директора Департаменту земельних ресурсів КМДА вистачає – тут і рейдерство земель у Сумській області, де він працював за Януковича, та кілька скандальних забудов у центрі Києва, дозволи на які він підписував, та незаконні оборудки Микитася. Але давайте знайомитися з цим непублічним чиновником ширше, від самого початку його кар'єри, щоб розуміти, що ж чекає на багатостраждальні київські землі за таких горе-чиновників.
Згідно зі своєю офіційною біографією, розміщеною на сайті Київської міської державної адміністрації (КМДА), Петро Оленич розпочав свою трудову діяльність у 2004 році з посади провідного, а потім і головного спеціаліста Управління інформаційних технологій Міністерства юстиції України. Там же за міністра Олени Лукаш працювала і його нинішня дружина Ірина Бісик. Але про неї варто поговорити окремо.
З МінЮсту в 2008 році Петро Оленич пішов у приватний бізнес і очолив департамент житлової нерухомості компанії KDD Group NV (KyivDonbasDevelopmentGroup, Нідерланди).
Цю компанію незабаром купив екс-нардеп від Партії регіонів. Андрій Веревський. Варто зазначити, що з Партією Регіонів Оленіч мав більш ніж тісний контакт – він був помічником двох нардепів від цієї партії: Ірини Бережної та Олексія Журавка.
На даному етапі кар'єри Оленіча варто відзначити той факт, що саме структури Веревського роками пізніше за «мовчазною згодою Петра Оленіча» отримали під забудову ділянку в центрі Києва на Метрологічній, 7, яка є стратегічно важливою для повноцінного водопостачання Києва.
Під час низки махінацій, про які неодноразово писали журналісти, унікальна гідрогеологічна станція “Феофанія” перетворилася на звичайний будівельний майданчик загальною вартістю близько 18 мільйонів гривень. Ця історія триває вже багато років, але саме за Оленіча його колишній роботодавець зміг отримати низку необхідних погоджень.
Прямої провини Оленіча тут не доведено, але без його резолюції таку відверту аферу важко було б уявити.
Опрацювавши близько чотирьох років у приватному секторі, Оленіча знову повернули на держслужбу, але цього разу він став начальником Головного управління Державного земельного агентства України у Сумській області.
І дивним збігом обставин там теж «зникла» земля.
Скандали з рейдерством землі у Сумах
Як зазначали у Сумській міськраді, Петро Оленич, як чиновник, мав міцні зв'язки з Партією регіонів, а також з екс-губернатором Сумської області Володимиром Шульгою. Ім'я Оленіча сумчани пам'ятають переважно через дерибан 110 гектарів земель навколо міста Суми, в якому звинувачують Володимира Шульгу.
У 2014 році безпосередньо перед звільненням Петра Оленіча з Сумського управління Головного управління Державного земельного агентства України виник публічний скандал, який, очевидно, і став причиною звільнення Оленіча.
Тоді Оленіча звинуватили у тому, що він сприяв корупційній схемі екс-губернатора Шульги Володимира Петровича. Йшлося про незаконну зміну цільового призначення землі та зміну форми власності ділянки розміром 110 га.
Петро Оленич. Непримітний чиновник із багатомільйонними земельними аферами
Петро Оленич. Звинувачення від колег
Незважаючи на очевидне неодноразове порушення закону з боку Оленіча, жодної відповідальності він не поніс. І жодних наслідків, окрім звільнення із Сумської ОДА, для Петра Сергійовича не настало. Більше того, одразу після Майдану, коли вся країна чекала нових осіб при владі та нових принципів роботи, Оленич не лише зміг повернутися до держструктур, а й за фактом отримав підвищення – його перевели до Києва.
Вже на початку 2015 року Петро Сергійович став в.о. начальника Головного управління Держземагентства України у Київській області. З того часу Оленич лише змінював формальні посади, але з КМДА не йшов. За цей час усі, хто був змушений з ним працювати, неодноразово заявляли про корупцію та махінації у відділах та департаментах Оленіча.
Були навіть ті, хто відкрито оголошував чиновникові війну. Так, член містобудівно-земельної комісії Київради Володимир Назаренко (фракція ВО «Свобода») впевнений, що Оленич на високій посаді займається виключно «дерибаном» київської землі на благо «російського світу».
4 листопада 2019 року він звернувся на своїй сторінці у Facebook до Київського міського голови Віталія Кличка з вимогою терміново звільнити з посади директора Департаменту земельних ресурсів КМДА Петра Оленіча.
«Як з'ясувалося, прихована 5 колона, агенти Кремля, агенти Путіна досі працюють на ласих підприємствах, у ласих департаментах і дерибанять київську землю. І за ці мільйони хабарів, мільйони корупційних коштів вони наймають титушок, наймають спортсменів та проросійських молодих людей. Саме Оленич Петро Сергійович пробився на високі посади завдяки своїй роботі на благо російського світу, на благо сепаратистів. Він як помічник Бережної, як помічник Живаго, відвертих українофобів далі продовжує працювати та ховається. Він наполегливо не хоче використати українські назви проспекту Шухевича та проспекту Бендери. Він досі служить українофобам та сепаратистам на своїй посаді. Прямий слідчий зв'язок між тими сепаратистами, які нападали на киян нещодавно в Апеляційному суді, коли ми відстоюємо українські назви, його біографія розпочалася з роботи на російську 5-ту колону тут в Україні», - повідомив у своєму відеозверненні депутат Назаренко.
Також колеги Оленіча з КМДА повідомляли, що 16.01.2019 року комісія Київради з питань дотримання законності, правопорядку та запобігання корупції рекомендувала колегам із містобудівно-земельної комісії зняти з розгляду проект рішення про передачу в оренду АТ «Ощадбанк» (на 100 під ТРЦ "Магеллан". Тоді депутатів інформували про те, що будівля ТРЦ «Магеллан» була захоплена за допомогою найманців 1 червня 2018 року. При цьому, Департамент земельних ресурсів КМДА оперативно ініціював передачу землі російській компанії тільки на підставі податкового боргу української компанії в розмірі 3,5 тис. гривень і, проігнорувавши те, що на цьому місці.
Петро Оленич. Дерибани у Києві
Як ми говорили вище, махінацій із Київською землею на рахунку Оленіча вже десятки, а найскандальніші з них неодноразово висвітлювалися у пресі.
Так, ВВ «МК 8» забудовника Андрія Вавриша отримало дозвіл на будівництво 24-поверхових висоток на зсувонебезпечному схилі в центрі Києва, хоча Генеральний план столиці дозволяє там будівництво лише втричі нижче за будинки.
Про це йдеться у матеріалі Марії Землянського для програми «Наші гроші з Денисом БІГУС».
2007 року Київрада віддала в оренду ТОВ «Інноваційна будівельна компанія» земельну ділянку за адресою вул. Ольшанська 2-6. На цій ділянці фірмі дозволили збудувати житловий комплекс «Печерський бастіон». Це схил на Печерську, який після початку будівництва почав сповзати на житлові будинки.
У 2013 році суд за позовом прокуратури визнав договір оренди недійсним, але пізніше фірма виграла суд та відновила оренду після закінчення її строку.
У вересні 2019 року дозвіл на будівництво на цій ділянці отримав «МК 8», у якої земля була в суборенді.
Після того, як землю вдалося взяти в суборенду, вдалося розробити та затвердити проект забудови в ДАБК. Заплановано будівництво висоток на 24 поверхи з офісами та торговельними центрами на зсувонебезпечному схилі. Почати планують із дому на дві секції.
За словами експерта Георгія Могильного, у поданих у ДАБК документах відсутня основний проект робіт: інформація про те, яким чином зміцнюватимуть під будинком пагорб, перепади висоти яким досягають 30 метрів. Подані документи та їх затвердження зроблені за кілька днів.
Серед основних порушень:
- відсутність проекту забудови;
- невідповідність генеральному плану, адже на цій ділянці можна зводити будинки не вище 8 поверхів;
- самозахоплення додаткової території для організації будівництва, адже реально в оренді — 2,3 га, а у поданих документах йдеться про 23 га.
Нинішній керівник «МК 8» Сергій Софіїв – менеджер Андрія Вавриша. Останній сам це підтвердив. Засновником фірми є АТ "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Атлон", яким керує людина з орбіти Вавриша Андрій Євсей.
В даному випадку, враховуючи, що процедура голосування на цій ділянці зайняла півтори хвилини, Оленич порушив закон про «Передання земельних ресурсів» у частині непротидії корупційним діям та перевищив службові повноваження.
Також джерела повідомляють, що Оленич відпрацював «і нашим, і вашим», продовжуючи лобіювати інтереси різних одіозних забудовників Києва.
Друга історія стосується ЖК Волоха та Микитася. Їм комісія Київради на пропозицію Оленіча відновила оренду ділянки, яку передавали без права капітальної забудови.
Постійна комісія Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування проголосувала за поновлення ВАТ «Будівельний світ» оренди ділянки на вул. Звіринецькій, 72. За відповідне рішення на засіданні 19 листопада проголосували 13 депутатів, включаючи голову комісії Олександра Міщенка.
"Будівельний світ" подав заяву на відновлення оренди ще у серпні цього року. Проте, Департамент земельних ресурсів, пропустивши терміни на винесення цього питання на розгляд сесії Київради, лише у листопаді передав його земкомісії, яка одразу його розглянула.
Таким чином відновлення відбулося без рішення Київради. Департамент земельних ресурсів порушив встановлений порядок розгляду та подав проект оновлення оренди рівно через місяць після закінчення терміну оренди, щоб оновлення відбулося саме через земельну комісію. Наразі Департаменту земельних ресурсів залишається підготувати додаткову угоду про поновлення договору оренди із «Будівельним світом».
Оренда ділянки площею 0,13 га на вул. Звіринецькій, 72 відновлюється на 10 років для будівництва та експлуатації багатоповерхового житлового комплексу з підземним паркінгом.
Як зазначено в пояснювальній записці до проекту укладання комісії, згідно з актом обстеження дільниці від 4 жовтня на ній ведеться будівництво ЖК «Едельвейс».
Нагадаємо, ЖК «Едельвейс» будується на п'яти ділянках (загальна площа – 0,95 га), дві з яких отримав в оренду «Будівельний світ» наприкінці 1990-х рр.: 0,20 га – на 49 років та 0,13 га – на 10 років без права капітальної забудови.
ДБР вже відкрили кримінальне провадження на ректора НТТУ «КПІ» ім.Сікорського за фактом недоцільного використання земель. У виробництві йдеться саме про ті землі, які за допомогою Оленіча вивели під забудову Микитася.
Другим «прикладом» співпраці корумпованого чиновника Оленіча зі скандальним Микитасем можна назвати ЖК «Генеза» (провулок Індустріальний, 2), яке будує компанія «УКРБУД». Микитась у цьому випадку прикривається інвестугодами, в яких йдеться нібито про будівництво гуртожитків для студентів на цих землях. Але насправді це розбазарювання земельних ділянок, які резервувалися для навчальних корпусів.
На зазначеній ділянці 8000000000:69:081:0005 мав бути навчальний корпус КПІ, а УКРБУД із дозволу Оленіча будує чергове комерційне житло. Однак це будівництво є порушенням численних містобудівних законів, рішення комісії Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування щодо припинення будівельних робіт.
У цих ситуаціях участь Оленіча очевидніша. Без нього подібні схеми провернути було б неможливо — ініціатор Оленич подання проекту рішення. А той факт, що земкомісія проголосувала миттєво, свідчить лише про те, що все було погоджено наперед.
Саме завдяки таким діям стали можливі піраміди Микитася, через які він уже сьомий місяць сидить удома з браслетом та підпискою про невиїзд.
Окремого матеріалу вимагає допомога Оленіча проектам Войцеховського, розгрібанням наслідків яких змушений зараз займатись навіть сам президент Володимир Зеленський.
Бюджетні гроші
Навичка освоювати бюджетні гроші Петро Оленич практикував ще не будучи головою департаменту, а лише з позиції заступника.
У березні 2017 року він був приставлений до Назарова заступником начальника департаменту ІТ КМДА.
Дива, звичайно ж, не сталося, і, як свідчать дані внутрішнього аудиту, молода команда разом з Оленічем теж взяла участь у розкраданні бюджетних грошей.
Петро Оленич. Непримітний чиновник із багатомільйонними земельними аферами
Одна з програм, на яку було «виділено» гроші, — проект відкритого земельного кадастру, який пізніше Оленич піаритиме вже на посаді голови департаменту земельних ресурсів.
Петро Оленич дуже поняттєво “зарекомендував” себе на хлібних посадах у КМДА. За два роки своєї роботи у різних департаментах він вивів через своє комунальне підприємство понад мільярд гривень. Вони були витрачені на непотрібне місту програмне забезпечення та різну дрібницю. Оленич затіяв небувалу інвентаризацію київської землі, яку за бюджетні гроші проводить підвідомче йому комунальне підприємство. Це при тому, що КМДА має повну інформацію щодо інвентаризації київських земель з 1998 року в електронному вигляді. Тобто, жодна інвентаризація землі столиці не потрібна.
Незважаючи на це, директор Департаменту земельних ресурсів КМДА примудрився протягнути через Київраду. документ, що дозволяє йому у 2019 році освоїти на темі землеустрою майже 1,4 млрд гривень зі столичної скарбниці. Дивно, але відповідну програму затвердили без звіту про виконання аналогічної (на 2016-2020 роки) та замість неї. При цьому суми на фінансування завдань, які раніше за рахунок платників податків вже явно виконувались, у новому документі зросли в десятки та сотні разів. Дуже схоже, що бюджетне фінансування тепер передбачається на нікому непотрібні заходи і те, що вже давно зроблено і є. Останнє, до речі, підтверджується даними із відкритих джерел.
Зазначимо, Петро Оленич також запевняв депутатів Київради, що фінансування "старої програми" передбачалося у розмірі 1,5 млрд. гривень. А це, якщо вірити офіційним документам, явна брехня.
Як стверджують опитані експерти, у новому документі практично немає нічого нового. Але, у 2016 році передбачалося за п'ять років досягти того ж ефекту, витративши всього 184,9 млн. гривень, з яких лише 129,9 млн. грн. — зі столичної скарбниці.
Тепер же Програму використання та охорони земель Києва (на 2019-2021 роки) збираються фінансувати у небувалих досі обсягах та виключно за рахунок столичних платників податків.
Завдяки дивній щедрості депутатського корпусу, Департамент земельних ресурсів КМДА (відповідальний виконавець програми) та КП “Київський інститут земельних відносин” (співвиконавець програми) тепер можуть розраховувати на освоєння 1 млрд. 471,301 млн. бюджетних гривень, з яких 1 млрд. 388,924 млн. гривень — у 2019 році. 2020 року на прописані в документі заходи передбачено витратити 45,582 млн гривень, 2021-го — 36,794 млн гривень.
Зокрема, 1,288 млрд гривень у 2019 році Петро Оленич зібрався витратити на розробку технічної документації із землеустрою. У документі пояснюється, що для цього потрібно буде провести інвентаризацію всіх столичних земель та наповнити відповідною інформацією державні та міські земельні кадастри.
Директор Департаменту земресурсів КМДА запевняв депутатів: такі витрати призведуть до того, що вже наприкінці 2019-го — на початку 2020 року додатково до бюджету Києва щорічно надходитиме близько 2 млрд гривень, що з даними в документі, до речі, не особливо збігається.
У Міській цільовій програмі використання та охорони земель Києва на 2019-2021 роки прописано ще багато чого цікавого.
Наприклад, на оновлення картографічних матеріалів масштабу 1:2000-1:500, створення цифрових ортофотопланів (TrueOrthophoto) у масштабі 1:500 та 3-D моделей будівель та цифрових моделей рельєфу (цифрова аерофотозйомка Києва) заплановано фінансування у розмірі 37 млн. гривень. Щоб контролювати та координувати якість цифрової аерофотозйомки території Києва, на думку Оленіча, потрібно витратити ще 1,8 млн гривень.
Після невдалої спроби минулого року провести аерозйомку території Києва, у КМДА через переговорну процедуру доручили КП “Інститут Генерального плану Києва” за 4,5 млн. бюджетних гривень провести комплекс вишукувань наземними методами, щоб таким чином оновити цифрові топографічні матеріали Києва.
Крім того, на розробку планів земельно-господарського устрою окремих територій столиці зі столичної скарбниці хочуть витратити 8,970 млн гривень, на експертну грошову оцінку та розробку документації для підготовки ділянок до продажу — 8,894 млн гривень, на заходи щодо відчуження для громадських потреб земельних ділянок — по 2 млн гривень.
На розробку проекту землеустрою щодо встановлення кордонів Києва, за підрахунками Оленіча, знадобиться 4 млн. гривень.
Як у КМДА раніше звітували, відповідний проект землеустрою станом на кінець 2017 року був готовий на 97,5%. Підрядник — КП “Київський інститут земельних відносин”, згідно з підписаним у вересні 2017 року договором, мав за 3,7 млн гривень впоратися з цим завданням спершу до середини грудня 2017-го, а потім (згідно з додатковою угодою) — до 30 червня 2018 року.
З даними звіту про виконання Програми соцекономрозвитку Києва за 2017 рік слова чиновника не сходяться. Джерела журналістів проекту «Київвлада» КМДА на правах анонімності пояснюють, що “левову частку” грошей, передбачених на реалізацію заходів “програми Оленіча”, чиновникові просто дали завдання витратити на вибори президента Порошенка.
Ймовірно, Петро Оленич при цьому усвідомлює те, що похвалитися в результаті знову буде нічим, а тому нещодавно подав свою кандидатуру для участі в конкурсі на посаду голови ГАСІ. Про це стало відомо з декларації Оленіча про майно, доходи, витрати та зобов'язання фінансового характеру за 2018 рік, подану 15 лютого 2019 року.
Незважаючи на всілякі порушення з боку Оленіча, Київський міський голова Віталій Кличко встановив надбавку за вислугу років на держслужбі в розмірі 30% посадового окладу директору Департаменту земельних ресурсів Київської міськдержадміністрації (КМДА) Петру Оленичу (на фото). Стаж Петра Оленіча на держслужбі перевищив 10 років.
Про це йдеться у розпорядженні №1142 від 28 грудня 2019 року Київського міського голови Віталія Кличка.
Важливим фактом є й те, що Оленич «працює» не сам, а, як стверджують джерела, його курирує голова секретаріату КМДА Комаров. Він надає міру міста спотворену інформацію про діяльність Оленіча, покриваючи схеми Петра Сергійовича.
У свою чергу, Оленич вибудовує вже власну вертикаль для подальшого «вимивання» грошей з бюджету. Так, дуже цікаво виглядає призначення Ганни Лисик на керівну посаду у земельному департаменті КМДА. У минулому Ганна Лисик була головою Київсько-Борщагівської Сільради, і з темою земельних афер знайома не з чуток. З її допомогою Оленич планує виводити бюджетні гроші для подальшої передвиборчої агітації.
І те, що Комаров відстоює Оленіча перед начальством, і родинні зв'язки Петра Сергійовича, про які піде нижче, допомагають йому провертати афери безкарно. Але варто зазначити, що, за інформацією людей з КМДА, такий стан справ скоро зміниться: Оленіча вже взяли на контроль.
Афери з бюджетними грошима у Оленичів справа сімейна
З декларацій Оленіча та його сім'ї можна дізнатися не лише про його плани на нову посаду, а й про багато іншого. Зокрема про бізнес та елітні авто його дружини.
У декларації Бісик за 2019 рік зазначено, що дружина з'явила новий автомобіль. Купила його дружина чиновника понад мільйон гривень. При тому, що зарплата у неї за декларований рік склала 300 тисяч гривень. А сума їх із чоловіком загальних заощаджень залишилася прежней – близько 100 тисяч доларів готівкою. Але не варто думати, що нову іномарку Бісик куплено за хабарі, які отримує її чоловік.
Адже сама Бісик є власником пакету акцій підприємства «Укррічфлот»
Виторг у тендерах цього підприємства за 2019 рік становив 13 809 930,46 грн.
При цьому лише стільців та інших меблів компанія поставила сумській фірмі «ЕНЕРА СУМІ» на суму близько 4 мільйонів гривень.
За дивним збігом ця компанія належить людям з орбіти «Партії Регіонів», з якою тісно співпрацював Петро Сергійович і знаходиться там же, де Оленич пропрацював кілька років.
Погодьтеся, надто багато збігів, як для офісних меблів на чотири мільйони.
Напевно, дивно, що родина чиновника провертає багатомільйонні афери, і при цьому не боїться покарати. Але при детальному вивченні родинних зв'язків Оленіча та його дружини виявилося, що нічого дивного в цьому немає.
Просто річ у тому, що Ірина Бісик – сестра дружини одіозного судді Олексія Петровича Огурцова, який працює у Окружному адміністративному суді міста Києва.
Детальне розслідування про суддю та його родину раніше публікували журналісти. Але це не вплинуло на факт призначення цього судді.
Що цікаво, в їх сім'ї з'явилася земельна ділянка розміром 0,2 га в Київській області в елітному районі під Києвом, коли Оленич вперше потрапив до структури Головного управління Державного земельного агентства України у 2013 році.
Скільки ще афер із Київською землею, бюджетними грошима та непрозорими закупівлями встигне провести Петро Оленич, поки працює в КМДА і скільки з них виявляться безкарними, поки його родич працює суддею – невідомо. Тому залишається лише сподіватися, що репутація міського голови та нинішнього уряду коштує дорожче, ніж земельні ділянки під Києвом та елітні новобудови у центрі столиці.
ДОСЬЄ: Максим Микитась: сімейні таємниці мільярдного тендеру ЧАСТИНА 1
В'ячеслав Непоп: «живодер» із будівельної мафії Києва. ЧАСТИНА 1
Віталій Кличко. Темне минуле «що дивиться у завтрашній день»
В тему: Тимченка. За яку суму ГПУ продала справу розкрадання Пущі-Водиці?
Дякую Олександр: піраміди будівельної мафії. ЧАСТИНА 2
Будівельна імперія Войцеховського встає з колін: Кличко дав добро!
Skelet.Org
Підписуйтесь на наші канали в Telegram Facebook, Twitter, ВК — Лише нові особи з рубрики СКЛЕП!